Slovenský pozemkový fond (SPF) sa rozhodol vniesť do tejto situácie viac prehľadnosti a dvakrát ročne zverejňuje podrobný zoznam neidentifikovaných vlastníkov pôdy. Mnohí Slováci tak môžu zistiť, že im patrí pôda, o ktorej roky netušili.
Zoznam neznámych vlastníkov pozemkov je verejne dostupný
Na konci júna zverejnil Slovenský pozemkový fond aktualizovaný zoznam pozemkov s neznámymi vlastníkmi. Informácie pochádzajú priamo z katastra nehnuteľností a sú verejne dostupné na oficiálnej stránke SPF. Zoznam slúži na to, aby si potenciálni majitelia alebo dediči mohli vyhľadať vlastníctvo k pozemkom, ktoré im môžu právom patriť. Cieľom tohto projektu je zabezpečiť transparentnosť a ochranu práv nezistených vlastníkov pôdy.
Čítajte viac Komu patrí úroda? Pozor na protiprávne obohatenie, dokonca hrozí trestný čin krádeže. Čo robiť, keď vás ovocie obťažuje?
Ako si overiť vlastníctvo k pozemku po predkoch
Stačí si otvoriť webovú stránku Slovenského pozemkového fondu a stiahnuť si zoznam rozdelený podľa katastrálnych území. Keďže ide o obrovské množstvo dát, prehľadnosť zabezpečuje rozdelenie do siedmich samostatných súborov. Tie sú zoradené abecedne podľa názvov katastrálnych území. Po otvorení súboru sa zobrazí prehľadná tabuľka, v ktorej nájdete názov katastra, poradové číslo územia, číslo listu vlastníctva a meno (alebo označenie) neznámeho vlastníka.
Dedičské konanie pri pozemkoch s neznámym vlastníkom
Je veľmi pravdepodobné, že mnohí z vlastníkov uvedených v zozname už nežijú. Ak v dokumente objavíte meno zosnulého príbuzného, zistite, či po jeho smrti prebehlo dedičské konanie. Ak áno, obráťte sa na príslušný súd so žiadosťou o preverenie novoobjaveného majetku. Ak dedičské konanie vôbec neprebehlo, podajte návrh na dodatočné dedičské konanie. Až jeho výsledkom môže dôjsť k tomu, že sa noví vlastníci – teda vy a ďalší dediči – zapíšu na list vlastníctva namiesto nezisteného vlastníka.
Zoznam nezistených vlastníkov SPF sa aktualizuje každého pol roka
Fond bude zoznam nezistených vlastníkov aktualizovať každých šesť mesiacov. Okrem toho zverejňuje aj mená vlastníkov, pri ktorých už došlo k prevedeniu vlastníckeho práva – a to za roky 2022, 2023, 2024 a aktuálne aj za prvý polrok 2025.
Pozor: zoznam SPF má len informatívny charakter
Treba však mať na pamäti, že zoznam zverejnený fondom má informatívny charakter a nie je automatickým potvrdením vlastníckeho práva. Slúži ako pomôcka, ktorá môže viesť k tomu, aby sa vlastníctvo pôdy vyriešilo oficiálnym spôsobom – súdnym alebo dodatočným dedičským konaním.
Cieľom projektu SPF je ochrana práv nezistených vlastníkov pôdy
Podľa vyjadrenia SPF je cieľom zverejňovania týchto údajov zvýšenie transparentnosti a ochrana práv osôb, ktoré o svojom nároku na pozemok doteraz ani netušili. Týka sa to najmä parciel, ktoré boli v minulosti rozdrobené, nedošlo pri nich k dedeniu alebo boli vedené na neznáme osoby.
